看屋笔记：台北市万华区宝舖全健筑点悦(个案＋价格分析)

本案位于台北市中华路与南寧路交叉口，坐落于「西区门户计画」中轴核心，串联人文与政经资源。基地四周无邻房干扰，为全街廓基地开发，正面临南寧路 30 米宽敞街道，另一侧为龙山国中校园景观，拥有良好的栋距与採光条件。交通机能方面，步行约 8 分钟可达小南门捷运站与万华火车站，开车约 8 分钟即可连接环河快速道路，通往台北市各区皆相当便利。产品规划为 24～42 坪，提供 2～3 房选择，主打0.41G核电厂同级耐震、SGS 100%全品项验证建筑品质、IDI 建筑物结构安全保障，并将WELL白金级健康认证及智慧科技纳入日常规划，打造安全、健康、智慧、节能的未来住宅。接下来，就一起来看看「宝舖全健筑 – 点悦」的更多特色吧！

辉达星群落脚北士科 炒热房市

　日前2025年台北电脑展（COMPUTEX）期间，全球人工智慧领导品牌辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋宣布，辉达台湾总部「辉达星群」将落脚北士科园区，为台北科技产业注入强大动能，并带动周边房市行情显着攀升，成为资产保值与抗波动的重要热区。

辉达星群落脚北士科 炒热房市

　日前2025年台北电脑展（COMPUTEX）期间，全球人工智慧领导品牌辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋宣布，辉达台湾总部「辉达星群」将落脚北士科园区，为台北科技产业注入强大动能，并带动周边房市行情显着攀升，成为资产保值与抗波动的重要热区。

辉达加持 一邸拥双星特区红利

　5月辉达执行长黄仁勋宣布台湾总部「辉达星群」落脚北士科，形同全球AI龙头「用鉅资投票」给台北，眾所瞩目率先喷发的北士科房市，另一条辉达布局台湾的伏笔则是双星特区。甲桂林广告经理李子榕点出，辉达北士科布局台湾总部，在高雄则有与鸿海合作的算力中心，哪里会是辉达南来北往、国际AI企业到台北拜访「辉达星群」的第一站？

台中捷运蓝线明签约 卢秀燕预告蒋万安到场

台中捷运蓝线机电工程已顺利决标，市府将于14日举行签约仪式。台中市卢秀燕13日表示，明日台北市长蒋万安与法国、韩国、新加坡等三国大使都会出席签约，典礼简单隆重。

百货商场 未来十年爆炸成长

　受疫情解封后消费復甦、科技园区及轨道经济抬头，全台百货商场遍地开花，估计未来十年将有56座陆续完工开出，值得注意的趋势是南台湾正在大崛起，高雄囊括达10座、占比达17.8％。

看屋笔记 ： 台北市大同区宏道一品(个案＋价格分析)

宏道一品位于台北市大同区重庆北路上，基地位置坐落于西区门户计划区中；邻近台北车站交通枢纽，主打未来近台北双星约200米的地段优势，建筑本身有着三面临路、十年防水保固等规划，格局为1-3房，18-33坪，快来看看还有哪些特色吧！

台北双星捷运联开案 招商

　全台规模最大捷运联案「台北双星」将启动招商，预计C1规划53楼、D1为70楼，其中办公楼层合计共82楼、规模达8.8万坪，2025年5月将首度举办招商说明会启动预租，饭店及购物商场招商品牌则预计在10月公布。市场预期，台北双星平均每坪月租金将挑战4,000元大关，抢当西区国门新楼王。

全台规模最大捷运联案「台北双星」启动招商！8.8万坪办公招商说明会5月首登场

全台规模最大捷运联案「台北双星」将正式启动招商！21日签下通力智慧「双层电梯」打造现代都会新地标，预计C1规划53楼、D1为70楼，其中办公楼层合计共82楼、规模达8.8万坪，五月将首度举办招商说明会启动预租，饭店及购物商场招商品牌则预计十月公布；市场预期每坪平均月租可望挑战4,000元，坐上西区国门新楼王宝座。

上班注意！文湖线惊见「铁皮飞来」掉轨道 明通车添变数

今(31)日下午1时40分许强颱康芮从台东成功登陆后，许多县市传出不少灾情，而位于台北市信义区和平东路三段与信安街口，有民宅的铁皮遭到强风吹落，并且悬挂在捷运文湖线的隔音墙上，而另一半边疑似卡在轨道上，由于，明日台北市宣布正常上班上课，若今晚未能及时清除，恐会衝击明11月1日上班运能。

西区门户计画加持 城中区迎蜕变

　受惠千亿西区门户计画，台北双子星、明日台北埕、台北邮政双塔如火如荼推动，台北火车站周边城中区，正一步步脱胎换骨，吸引建商抢进推案，根据巿调单位分析，中正区上半年推案主要在台大、台电周边，但下半年在城中区附近将有汉皇、丰基等建设抢进。

看屋笔记：台北市万华区城中京湛(个案＋价格分析)

台北双星 启动商办行情 直追信义区

　史上规模最大捷运联开案「台北双星」大楼，其中D1摩天大楼可望在2026年完工取得使用执照，已带动周边商办市场价量齐扬，业界估计2024～2030年西区门户周边至少有八大高层建筑新地标、20万坪商办大楼陆续完工，使北车商圈西区跃居新兴办公商圈，租金行情补涨动能蠢动，大有直追信义计画区之势。

绿色通膨来临 卡位西区门户增值力

　行政院环境部今年将决议碳费费率，预计2025年正式徵收碳费，一步步具体措施展现政府迈向2050年的净零碳排目标，而台湾目前512家排碳大户可能列为首波课徵对象，包括钢铁、电力、水泥、半导体等产业，预期5年内的营建成本会因「绿色通膨」再迭增，势必会影响房价最甚。