一银挺都更＋危老 逾800亿

她指出，银行是具有公信力的机构，未来仍应持续善尽企业社会责任，更应积极协助重建起更安全、更环保、更舒适、更健康的家园，创造住户、政府与银行三赢局面。

市场除自力更新案，更多的是与建商合建案。为加速推动都更政策并培养专业人员，一银2009年成立都市更新部门，统筹信托处、东亚建经的专业人员，并辅以营业单位为融资申请及后续服务，组成一条龙的专业服务团队。

一银与第一金AMC、建筑经理公司及台湾金融联合都更服务公司，针对自力更新案与合建案提供整合期、兴建期及完工期三大阶段的资金与金融服务，提供一银都更危老一条龙的金融服务。

内政部统计资料，全台屋龄30年以上老屋超过450万户亟待更新，十年后30年以上老屋将增逾680万户。一银主管指出，全力支持政策，推出「都市危险及老旧建筑物加速重建优惠贷款」（并纳入新北市防灾型都更），只要属都更危老重建需求者等，均可申请贷款。

例如是地主自建，比照自力更新最高提供全额融资协助；另外，若是建商与地主合建，则提供土融最高八五成、建融最高七成，优于一般土建融开发案之融资成数，也提供权变费用、拆迁、租金补助及相关保证金的周转融资额度。若借户仍有其他资金需求，一银可搭配第一金AMC提供额外融资成数，全力协助完成都更危老的重建。

一银主管指出，除提供重建融资与信托管理，协助老住户的房子旧换新，如有需要更可结合以房养老安心贷与安养信托，以重建后舒适好宅创造稳定现金流。