佳兆业停牌 恐成恒大第二

佳兆业股价和债券4日暴跌，收盘重挫15％，创下1.01港元的新低纪录。「佳兆业系」的四檔股票5日在港股盘前也宣布暂停交易，市场担忧其恐将成为下一个恒大。

受此拖累，5日多檔大陆房企的股价与债券大跌，包括禹州集团、世茂集团、中国奥园、融创中国等。其中，世茂集团一笔一年内到期的境内债券「15世茂02」盘中突然暴跌逾25％，触发停止交易；禹州集团境内债「19禹州02」也一度大跌逾19％。

路透5日报导，佳兆业旗下锦恒财富发行的一款理财产品4日未能如期兑付，总金额高达人民币127亿元。5日上午，佳兆业集团和旗下三家子公司佳兆业健康、佳兆业美好、佳兆业资本宣布停牌。佳兆业表示，由于信用评等被调降，以及房地产市场环境充满挑战等不利因素，集团正面临前所未有的流动性压力。

报导指出，佳兆业的离岸债务在2022年到期的大陆开发商当中是最多的。上周被评等机构降级的佳兆业，大约有32亿美元的离岸优先票据在未来12个月内到期，该公司在2021年11月11日和11月12日还有总额超过5,900万美元的息票要支付。深圳市监管部门已在5日召开专题会议，讨论花样年、佳兆业两家房企的流动性问题。