全台首件公办都更 丽宝拚2025完工

丽宝建设两年前正式得标的全台第一笔公办都更案「捷运圆山站西侧公办都更案」，22日终于开工动土，福容饭店旗舰店将向主要地主之一的台银承租20年，开出旗舰馆，力拚2025年完工。

由国家住宅及都市更新中心主办的首宗公办都更案「捷运圆山站西侧公办都更案」，22日正式动土，由行政院长苏贞昌亲自执铲，现场除国家住都中心代理董事长、内政部次长花敬群、丽宝建设集团总裁吴宝田之外，还有内政部长徐国勇、财政部长苏建荣、台银董事长吕桔诚等。

徐国勇指出，这是国家住都中心成立后，第一个成功招商并开工动土的公办都更案，政府带头都更具示范效果，预计可创造114亿元开发价值，带动大同区周边发展。

吴宝田的丽宝集团多年以来积极参与政府招商案，从一坪6万块国宅、A7合宜宅、杨梅劳工住宅、高铁苗栗站特定区开发、公办都更、捷运联开、公部门BOT案和地上权，都积极出手竞标；此次丽宝得标的捷运圆山站公办都更案，不但抢到公办都更案「头香」，更是这两年疫情下少见逆势大手笔盖饭店的企业。

吴宝田表示，丽宝规划为地上10层楼、地下4层的饭店、美食购物广场、商办商业空间及住宅的复合式大楼，预计2025年完工，翻转北大同！未来福容饭店将向地主之一台银承租20年，开出新据点，租金为30亿元；目前全台已15家，动工有7家，布局4年后跃居为全台最大连锁饭店品牌。

丽丰资产管理公司董事长陈志鸿表示，「捷运圆山站西侧公办都更案」位于大同区捷运圆山站西侧，土地面积为3,017坪，以库伦街为界分为南基地、北基地，丽宝建设预计投入近43亿元，分别兴建10楼的五星级饭店、商场，及11楼的住宅、店面、商场、办公和青年旅馆，打造数位艺术休閒观光与乐活宜居的新型态都更示范宅「圆山绿水」新天地，期盼带动北大同区的整体发展。