今年全台推案总销1.7兆元 七年新高

据591新建案统计，受到疫情影响，上半年各季推案量仅约在3,500亿～3,700亿元左右，不过第三季疫情趋缓、建案递延推出下，爆出4,500亿元的大量，第四季房市买盘不坠，单季案量更衝至逾5,100亿元，整体而言，下半年比上半年推案量高出34％。

虽然2021年全台推案个案数达1,562个、户数约10.7万户，均较2020年略有缩水，不过在房价狂飙下，带动全台房市推案金额创七年高峰。591新建案指出，2021年前有疫情、缺工缺料影响，后有打炒房政策和预期升息等因素干扰，不过热钱涌入房市、通膨压力下对房产保值预期心理，加上疫后递延买盘出笼，使建商推案信心高涨。

七都推案量以台中成长15％、台南成长11％、桃园成长7％较明显，双北、新竹推案量变化不大，近来投资议题旺的高雄，不少建商採取先建后售的策略，或乾脆封盘、转为观望，导致量缩24％，为全台推案量缩较为明显的县市。

以个别行政区来看，台北市松山区因危老及都更推案爆发、高雄市鼓山区则有百亿指标案「美术1号院」进场，各有逾六倍、五倍成长，在各行政区中成长最为显着。

台中在市区北屯、西屯销况火热，搭配「海线三雄」沙鹿、梧栖、清水等房价亲民区遍地开花，推案量达3,300亿元、年增15％，也有全台最多的327个建案推出。台南房市受台积电扩厂鼓舞，永康、善化等区声势未减，安南区的重划区亦推案大增，2021年推案量超过1,100亿元。桃园市则在桃园区与中坜区各有716亿、663亿元，合计贡献全桃园市近一半案量的推动下，有高达逾2,800亿元案量释出。