立委：打房不要打成硬着陆

国民党新任总召曾铭宗表示，对居住正义等相关政策，党团大方向是赞成的。他认为，要达到居住正义的目标、打击炒房行为，税制改革应成为主要方式。

绿委刘世芳则指出，为达到居住正义、打击恶意炒房等不肖业者，但不要影响房屋自然买卖行为，因此政府提出行为罚，让不肖炒作者受到罚锾或课以刑责。

曾任金管会主委的曾铭宗说，内政部提出预售屋不能换约、限制私法人购买住宅、扰乱市场秩序关三年等政策，应该多倾听各方意见，不应该打房打成「硬着陆」。否则的话，就会像民国90年代，打房打到房地产都趴了，房价瞬间跌三成，许多民眾买的房子最后只能被回收拍卖，衍伸出信用不良等问题。

曾铭宗呼吁，内政部、行政院应多倾听各方的意见，这样最后到立法院审议时，才会有共识。

有专家认为，韩国打房多次，房价也没跌，最后是因美国升息，整个房市就稳定下来了，可见利率才是全面性工具。近期利率低、资金充沛，民眾想要在通膨市场中寻求保值商品，就会抢进房地产市场。

内政部表示，近两年台商资金回流，成为刺激房市上涨主因。但曾铭宗也指出，资金充沛只是房市上涨原因之一，全国各地买房量都很大，不只竹科周边房价上涨，资金充沛带动股市的效果更为明显。