8县市共识 囤房税率最高3.6％

蓝营提出修正《房屋税条例》，拟将非自住房屋税最高税率从现行的3.6%提高到5%。财政部长苏建荣昨日表示，目前六都、新竹县市有共识将囤房税率拉高到最高3.6%，财政部也会就各地实施情形进行通盘检讨。

现行《房屋税条例》规定，自住房屋税率1.2%，一般而言自住以3户为限，第4户以上视为非自住，目前非自住住家用房屋税率1.5%至3.6%，即所谓囤房税。不过，日前国民党团主张提高非自住住宅税率上限，应从3.6%提高到5%，且持有4户以上房屋者，税率不得低于5%。

苏建荣之所以提出，六都与新竹县市对囤房税课最高3.6%皆有共识，是因为这8县市皆陆续宣布相关规划，台北市是最早採纳非自住房屋差别税率，现行2户以下者均按2.4%课徵、3户以上者均按3.6%课徵；新北市目前虽未提出方案，但已经表态会推动差别税率。

桃园市的方案即是，5户以下按2.4%课徵、6户以上按3.6%课徵；台中市则是3户以下2.4%、4户以上3.6%；台南市则是1户1.5%、2到3户1.8%、4到5户按2.4%、6户以上3.6%课徵。

高雄市是3户以下2.4%、4户以上3.6%；新竹县市都是5户以下2.4%、6户以上3.6%。各县市多已经修法或进入修法阶段，预计最快2022年7月1日起开始适用。

苏建荣进一步表示，财政部已经与各地方政府针对修《房屋税条例》囤房税最高税率3.6%再调高进行讨论，目前仅只有一个县市(台北市)表态支持再提高，其他县市多支持维持现有法规。因此该部先观察各地实施囤房採差别税率情形后，再通盘检讨。