中央定调房市宽松 各地出招

证券时报报导，中央政治局4月29日召开会议，明确表示「支持实质和改善性住房需求」之后，各地也快速端出政策牛肉。29日当天，湖南省株洲市公布19项稳地产措施，其中包括给予契税额50％购房补贴、最高人民币（下同）5万元人才购房补贴、1万元首次购房补贴等。

同日，广西南寧市调整住房公积金最高贷款额度，首套住房公积金贷款最高额度为80万元，第二套住房公积金贷款最高额度为70万元。

4月30日，广州省惠州市公布6项稳地产措施。其中，对惠阳区和大亚湾区取消限购。同日，湖北省黄石市也宣布，购买新房将给予50％契税补贴，并引导金融机构加大个人房贷放款。另外，江西省上饶市30日也公布稳房市八条措施，包括首套房最低头期款比例降至20％、二套房最低头期款比例下调至30％等。

报导指出，据中指研究院监测，截至4月29日，已有近100城公布房地产政策百余条，主要涉及优化限购政策、降低头期款比例、发放购房补贴、降低限售年限、为房企提供资金支援等方面。

调研机构亿翰智库认为，中央政治局会议正式定调了地产政策的宽松方向，有利于各省市按照「因城施策」的原则公布政策。未来调整房市政策的城市将增多，放宽的力度也将加强。中指研究院也认为，各地将继续加大信贷支持力度，降头期款、降房贷利率，同时适度优化调整限购、限售、限价等政策，促进销售回暖。