深圳新房交易量 月增33％

每日经济新闻报导，深圳当地房屋仲介业者早已抢先在「五一」假期前，就透过广告宣传累积潜在客源。业者表示，公司在连假期间锁定相关客户，积极询问购房意愿并推荐最新房源资讯。

业者指出，由于2022年受疫情影响，深圳实施「建议不离深」等政策，使部分民眾将看房排入假期的市内出游线路中。业者便纷纷推出活动，提供最即时的服务。

深圳中原研究中心数据显示，截至4月27日，深圳新房市场共网签4,773栋商品房，月增33.1％。其中，住宅网签约2,714栋，月减5.1％，豪宅网签484栋，月减52.1％，商务公寓网则签632栋，月增超过三倍。

二手房方面，深圳市住建局2日公布数据显示，深圳4月二手商品房成交规模累计为2,207栋，面积约20.5万平方公尺，年减0.67％。其中，二手商品住宅成交量为1,860栋，年减0.69％。

此前，中共中央政治局4月末召开会议指出，支持各地政府从当地实际出发完善房地产政策，并促进房市平稳健康发展。各界预期，此为官方政策将再松绑的讯号。

乐有家营销总裁贺玲日前撰文指出，大陆房市政策暖风频吹，主要集中在三四线城市，二线城市适度放松，一线城市则在多因素复杂影响下几乎不动，但仍有因城施策的调控思路。

贺玲分析，深圳后续不排除在现有政策上正常调整或边际微松，有助于目前过度压制的需求释放，预计年中行情有望復甦。