国银建融增贷金额 38个月新低

金管会26日公布，4月国银建筑融资余额为3兆2,546亿元，单月增贷115亿元，为2019年3月以来，即38个月来单月增贷金额新低。银行局副局长林志吉分析四大原因，一是各部会祭出健全房市措施的效果，二是3月央行升息，三是4月疫情升温，看房人潮减少，四是原物料价格上涨，建商缺工缺料，贷款速度即放缓。

4月国银房贷余额为8兆9,779亿元，单月增加600亿元，贷款余额较去年同期成长9.23％，预估5月应可突破9兆元，房贷仍呈现稳定成长，并没有特别变化，代表民眾仍是有一定的购屋及贷款需求。

银行局亦公布依据银行法72-2条，即银行办理房贷加计企业建筑融资总额，不得超过放款时所收存款加计金融债券发售额总和的30％，4月国银平均占比是26.86％，是今年以来的新低，持续有一家银行是在29％以上，4月有十家银行是在28～29％之间，比3月多一家，林志吉表示，因为该银行4月存款余额减少，造成比率上升。

依照银行法72-2条的规定，与4月底国银存款加计金融债总和47.94兆元来看，国银房贷与建融的放款能量仍逾1.5兆元，且随着存款增加，放款量能仍会持续成长。

就银行局公布的统计显示，国银4月增加建筑融资贷款金额115亿元，不到去年4月增贷数的一半，与今年3月建融增贷355亿元来看，4月更是少了240亿元，减少67.6％，增贷速度急降，4月建融余额与去年4月相比，成长12.37％，成长幅度亦创2020年1月以来的新低幅度。

若加上房贷月增贷金额600亿元，4月不动产放款增715亿元，房贷加建融放款余额持续成长，4月底已逾12.23兆元，年成长10.05％，连续17个月维持双位数成长，但已逼近边缘，就看5月国内疫情升温，原物料价格仍高下，房贷加上建融年成长率会不会降到10％以下。

4月国银房贷逾放比维持0.08％，建融逾放比则从3月的0.06％降到0.05％，主要是有银行转销呆帐，逾放金额减少近2亿元。