台银包办2千亿 合库出资逾700亿

根据台银一周前向各大行库发出的邀请函，总共分成两大门槛，除了最低门槛300亿元，参贷额度超过500亿元者除了利息，将可得到0.035％的参贷费，除了各大行库已从上周相继启动内部的授审会、董事会等报送程序，最后各大行库的额度分配，将由台银与内政部住都中心讨论后决定。

对于内政部就该超大型联贷案提出的计画说明，相关人士透露，该计画所涵盖的6.8万户社会住宅涵盖了全国19县市，共包含全国200处基地，其中有35.7％的社会住宅集中在双北市，另外若合计分布在全国六都的户数，六都的总户数占比则达80％。

除了该4,119亿元专案融资联贷案主要负责兴建期的营造工程开销，该联贷案的初始借款期间为20年，相关人士透露：「整个专案融资计画将分成兴建期和营运管理期两个阶段」，前者直至2028年，后者则从2026～2083年，所以整个专案融资的计划将持续超过60年。

银行团借款偿还的收入来源，在兴建期及营运期也有所不同，兴建期间由于尚未有租金收入，因此该联贷案的1.2％利率将全由政府补贴利息，以及土地的租金收入来支应，等到社会住宅落成之后，就会改由社会住宅出租的租金收入来支应。

据指出，为了因应长达超过60年的专案融资计画，该联贷案也特别提出了「三次展延」的设计，亦即该联贷案最多可展延三次，且每十年可启动一次展延的机制。