今年备受关注的台南指标大案，莫过于藏美建设在台南市北区推出的新建案「藏美表参道」，吸引许多购屋客关注。礼聘日商台湾大林组为营建顾问，建筑立面由台日合作玫格（MAG）设计操刀，景观及公设设计皆为北市豪宅团队，超高规格吸引区域注重品质的购屋客群，个案未正式公开即反应热烈，吸引医生、科技业及当地自营商等优质客户购买。
近两年南台湾房价补涨涨势明显，台南涨幅最为明显。有台南信义计画区之称的「平实重划区」成交单价站上5字头，未来上看6字头；市中心成熟重划区，如中西区湖美社区及北区郑子寮，均已达4字头成交价，隐然可见迈向5字头趋势；安南区新兴重划区「九份子」与紧邻南科的善化区，也有个案攀上4字头成交价。
从竹科和中科的房价发展史来看，当科学园区进入发展期，房价增值潜力也相当可观，像是房价叩关6字头、上看7字头的新竹关埔重划区，以及台中站上6字头水位的14期重划区，以及开价挑战8字头的水湳经贸园区，都预示了台南房市的后势可期，「更何况与发展饱和的竹科相比，南科未来还有84.51公顷面积的三期开发计画已经行政院核定，未来有望超车竹科。」
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