忆声电子 打造AI科技智能绿建筑

多年来中坜取得合法工厂登记的全新厂办相当稀缺，且中坜工业区甚少释出厂房，加上政府积极推动工业区立体化方案，近期登场的「忆声智匯科技园区」，去化的价、量都有亮眼的表现。据内政部实价登录资讯显示，「忆声智匯科技园区」B栋已揭露实价共20几笔，其中2楼每坪成交价达23.9万元，交易日期为今年7月。

「忆声智匯科技园区」位于中坜中园路，基地面积达4,037坪，规划有A、B栋；其中B栋规划地上13楼、地下3层RC大楼，共117户，预计2023年完工，是市场上相当稀缺的工、商、厂办三合一园区；除针对企业主量身打造科技智能设施，打造拥有现代化AI科技的智能建筑外，还拉高规格，取得智慧建筑、EEWH绿建筑双标章认证候选资格。

远创力行销的行销协理董启文表示，中坜挟着紧邻桃园国际机场、串连台北内科、汐科及竹科的高铁、国道等交通优势，及匯集中央大学、中原大学、元智科技等大学的专业人才红利，已成为电子科技业进驻的首选，纷纷在此设立企业总部、规划生产基地。

董启文表示，其中位居中坜工业区串连内科、汐科和竹科枢纽位置的「忆声智匯科技园区」地段位置更是绝佳，1分钟到内坜交流道、至少比中坜工业区内节省30分钟，另外11分钟到内坜车站、12分钟到桃园高铁站、22分钟到桃园国际机场，有强势的交通条件，更可同时满足企业设立厂办、研发中心、商办总部的多元化需求。因此不论是桃园在地企业，或中南部进驻桃园中坜设立据点的企业，都可享有进出国门、候机办公、从容自在、运筹帷幄的优势。

董启文表示，因此「忆声智匯科技园区」已吸引不少生技、通讯、电子业青睐，主要是园区为忆声电子自有资产活化、可降低土地成本，反应在售价上，相较于周边厂办，有强大的价格竞争优势，相较于桃园工业地产市场的大多头，更拥有位于起涨点的高CP值，因此吸引企业主自用或置产。