租金高 东区店面倒一片 DHC、苹果优仕也关店

经济不景气、民眾消费力下滑，台北市东区商圈荣景不如以往，加上租金高昂，店家不堪负荷，传出苹果经销商优仕敦南店已于本月6日熄灯，DHC旗舰店也在19日收摊，东区店面黑暗期恐来临。

电子商务崛起，消费者越来越常在网路上购物，加上房市景气反转，北市各大商圈黄金店面光环渐失，戴德梁行统计，东区忠孝商圈第3季空置率仍高达4.6%。像是忠孝东路、敦化南路三角窗店面，在Miss Sofi自两年前撤租后一直空置至今，今年虽然传出「中美钟表」有意以月租金180万元承租，最后因可使用面积太小而作罢，连以往被视为「黄金柱」的东区骑楼柱子也变得冷清。

好房网报导，民眾消费力衰退，房东也不愿调降租金，临近敦化南路的苹果经销商优仕Youth敦南店，已于本月6日悄悄熄灯，先前附近做生意的摊贩就说，「自从忠孝东路、敦化南路许多银行撤出后，平日固定人潮减少，生意变超难做，现在也退休不做了。」另外，临近忠孝东路，营业了6、7年的DHC旗舰店也在19日收摊，员工1个月前就收到资遣通知。

房仲业者分析，由于房东入手店面的时间早，多年来的高租金收益让他们难以下修租售价格，更不想区域破坏行情，因此，没有资金压力的房东多不愿降价求租；只是空置时间太久，最终还是得面临降租的问题，房仲业者预计，明年东区店面租金有下调5%~10%的空间。