综观六都表现，月成长台中独强。年成长六都均大幅增加，徐佳馨分析，虽然2021年颇有新气象，可是央行打炒房负面因素对于首购型与投资型客户影响深，特别是低价区域，买方期待价格修正让交易呈现弱势，而台中虽然捷运走走停停，可是自用买盘仍有支撑，应是成交稳定的重要原因。
大家房屋企画研究室专案副理郎美囡认为，房市调控一波接一波，将有助于清理房市比较纷乱的筹码，对于投机型买方的比重也能降低，对市场并非坏事，总体来说，明年在低利多资金的状况下，如无意外，应延续今年价量均稳的状况，不大容易出现暴涨暴跌。
《传产》打炒房奏效？全台买气再消风
住商机构企画研究室统计旗下加盟店1月成交业绩，全台与上个月相比略减6.9%，较去年同期大增60.5%，受惠于2020年农历年在一月，工作天数大幅减少的季节性因素，六都均优于去年同期，但月增长仅台中强势，台北市月减11.8%，年增67.9%；新北月减1.5%，年增79.7%，桃园月减11.7%，年增31.7%，台中月增14.1%，年增98.9%，台南月减13.6%，年增74.7%，高雄月减6.3%，年增37.1%。住商机构企画研究室资深经理徐佳馨指出，低利与高成数带动本波买气，不过央行在上月初打炒房政策与后续一系列行政院部会配套，对买方信心产生影响，加上年关将至、疫情再起，种种因素都让交易趋缓。
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