台中新市政中心政经重镇 地价镀金南北建商争插旗

上市建商兴富发建设，日前公告以28.57亿购入台中7期的惠民段7地号，约907坪的土地，换算土地单价达315万，挤进7期地价300万的俱乐部。

台湾房屋集团趋势中心统计，7期地价300万俱乐部成员，以推出「宝格」、「丽格」等豪宅的大陆建设，与大手笔购地的兴富发建设居多，两家建商在10强榜单各攻占3个席位。

台湾房屋趋势中心经理陈定中表示，目前7期重划区土地单价最贵的地王，是兴富发去年以每坪350万元购入的惠国段88地号；但在此之前，由大陆建设、厚生集团联手买下的惠国段103地号等3笔土地，以每坪346.9万高价，高居地王宝座。

近年来兴富发、大陆建设等外地建商到台中市插旗，斥资在7期抢地，让台中本地建商在储备土地库存增加不少压力，但还是有联聚、宝辉等在地大建商，每坪地价300万元俱乐部的钻石级榜单。

台湾房屋7期惠文特许加盟店店东陈裕方说，南北建商到台中猎地，7期土地资源物以稀为贵，尤其是容积率高达650％的新4、新6等高强度土地更稀有，预期七期的高容积率土地

，有可能站上每坪400万的高价。