提高包租代管诱因 政院通过住宅法修法免税额调高1.5万

为鼓励住宅所有权人参与社会住宅包租代管，行政院会今通过内政部拟具「住宅法」第23条修正草案，增加住宅所有权人参与诱因，每屋每月租金收入免税额度由「1万元」调高为「1万5000元」。

蔡政府目标8年达到20万户社会住宅的目标，除了直接兴建12万户外，还有8万户是社宅包租代管，截至去年包租代管已完成4万户，不过，民眾担忧参与包租代管会被追税，因此内政部提案，除提高免税额诱因，也明订不会追税。

为鼓励住宅所有权人参与社会住宅包租代管，将空屋释出到租屋市场，行政院会今通过「住宅法」第23条修正草案，增加每屋每月租金收入免税额度，由现行1万元调高为1万5000元。

行政院长苏贞昌表示，为鼓励住宅所有权人参与社会住宅包租代管计画，以利增加提供居住、长照、身障、幼托等服务空间，藉由调高每屋每月租金收入免税额度，并且明定相关契约不得作为租赁所得之依据，有助免除房东被课税的担忧。

内政部强调，本次修法扩大社会住宅包租代管的房东优惠，就是希望藉此鼓励房东加入租屋协助行列，透过公、私部门齐心努力，协助无力购屋的家庭，有更多元的居住选择，展现政府积极推动政策的决心，落实照顾青年及弱势安居的目标。