内政部公布2项7月新制政策 实价登录2.0将上路

内政部今日预告7月将有2项新政策上路，分别为实价登录2.0、长照机构分间墙及门窗应採防火材规定，其中，实价登录2.0规定，成交案件地号与门牌须完整揭露，预售屋销售前备查、全面于成交后30天内即时申报，红单交易纳管并禁转售，违规按户（栋）处15万至100万元罚锾，并增订机关查核权、加重屡不改正罚责，最重可按次罚100万元。

内政部指出，不动产成交案件实际资讯申报登录新制（实价登录2.0）已于今年初通过修法，行政院核定于今年7月1日施行，新制5大变革包括一、成交案件地号与门牌完整揭露；二、预售屋销售前备查、全面于成交后30天内即时申报；三、增订机关查核权、加重屡不改正罚责，最重可按次罚100万元；四、红单交易纳管并禁转售，违规按户（栋）处15万至100万元罚锾；五、预售屋买卖定型化契约纳管，违反「预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项」，可直接按户（栋）处6万至30万元罚锾。

为方便申报，内政部已完成建置「不动产成交资讯及预售屋资讯申报网」，业者只要使用工商凭证或自然人凭证，就能网路申报。

内政部表示，新制上路后，将促进不动产交易资讯更透明、即时、正确；此外，纳入预售屋买卖定型化契约及红单交易管理，可遏止预售屋交易炒作，保障消费者权益，健全市场发展。

此外，营建署修订《建筑技术规则》当中的建筑设计施工编第86条，有关长照机构分间墙及门窗，应採防火材规定，增订分间墙及门窗应为金属、硅酸钙板等不燃材料制造或具半小时以上防火时效，以确保火灾发生初期的安全。