科技人锺爱！中科、工业区加持 职人建筑夯

因应警戒7月27日起调降为二级，歷经一年多的疫情衝击，各行各业盼唤回人潮重振商机，位于中部科技走廊与单元二三间，被视为房市热点的新南屯特区，一跃而升为南屯蛋黄区，获七十四号快速道路、中科、精科与工业区产业加持，开发就业机会与人口红利，新兴的职人建筑与防疫宅，成为科技新贵购重点。

「希望赶快挥别疫情的压力！」在中科工作的黄姓工程师说，本来要购买新房为结婚准备，不料遇到疫情严峻，计画不得不重新盘算，幸好国人踊跃施打疫苗，自我保护防疫有共识，终于获得三级警戒降为二级的好消息，婚礼筹备中，最重要的是选择新房。

当水湳经贸园区、十四期等新兴重划区土地屡创高价，预售案价格也相互拉抬影响下，完熟生活机能、交通便捷，符合刚性自住需求的南区、南屯区中古屋房价持续上扬。

拥有很多老屋重建经验的董事长李金钥表示，想盖一栋好住、美观，品味歷久弥新的建筑，满足挑剔好宅的购屋族，一个单纯的起心动念，让她走遍四十多个国家。

建筑师戴育泽作品包括「葳格小学」、「日月千禧饭店」与「林口晴空树」，及多次获奖「大毅老爷行旅」，与日本职人中村一夫，在南屯特区导入日系营建SOP，建筑规划、空间格局、施工流程到品质控管落实「职人建筑」。

疫情渐露曙光，建筑业前半年大都暂缓推案，终于迎来微解封、警戒降级，很多民眾出门看房，接待中心也发现看屋人潮再度回流，比起疫情紧张时回流约五成。

南屯特区近年来很多一级建商插旗，不仅两年内新屋售价稳站四字头，十年左右的中古屋价格也上看三字头，在旧市区发展饱和、名宅版块推挤下，带动房价外溢扩张，新南屯特区顺势跃升为未来房市看好的烫金区段。

台中市府近年来在南屯区的重大建设纷到位，区内知名景点「彩虹眷村」，曾被旅游杂志孤独星球选为「世界的秘密奇迹」景点，老眷村变成充满涂鸦童趣的观光胜地，加上产业聚落，成为移居人口的新兴区域。