杭州提高购房门槛 外地户籍买房需4年社保

杭州房市将加码调控的传闻在发酵100多天后终于落地。8月5日上午，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，规定落户杭州市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，才可在杭州市限购范围内限购1套住房。

据第一财经报导，该《通知》也规定非杭州市户籍家庭，在购房之日前4年起，已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在杭州市限购范围内限购1套住房。

针对此前过热的新房摇号，该《通知》也规定，新建商品住房专案公证摇号公开销售时，购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例大于或等于10：1的，无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序，高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序，以一定比例入围公证摇号。

若购房者提供虚假资讯资料、隐瞒真实情况或恶意干扰公证摇号销售的，3年内停止其新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。

目前几个大陆热点城市的房市调控不断相互借鉴，显然杭州此次加码调控参考上海。今年2月上海新一轮房市调控「沪十条」中首推积分制，综合购房人的家庭、户籍、拥有住房状况后，再依据在沪缴纳社保年限选取进入公证摇号选房的人员名单。