中市七期南侧文心森林公园加持 为房市镀金

台中市在产业、建设带动下，已成为六都房市火热区域，近年外围重划区土地价格飇高，营建、人力成本增加，加上地段、品牌加持，很多住宅的产品，陆续传出刷新区域行情。

疫情有趋缓迹象，房市推动量加温，显见蛋黄区补涨态势剧增，从区域预售市场，位在文心森林园特区的「国泰The Park」，由建筑师李祖原与空间设计专业的苏静麒联手操刀，塑造近300坪的绿洲岛屿前院设计，与文心森林公园近3万坪绿地相互呼应。

位于大观路「时代州厅」主力为3房产品，大业路、大福街口的「泰御天铸」近完销，此外，鉅陞「南青山」微造镇系列案第三期「青山絵」7月底登场。

住商不动产七期南屯店经理黄盟翔分析，七期南侧因生活感强，刚性购屋需求不坠，成屋物件询问度高，尤其以公园旁的产品最受欢迎，吸引不少建商锁定大型绿地周边插旗，带动土地交易明显升温。

文心森林公园周边建案，开发价值较高，是拉高平均价格的主因，依地段价值性再加上品牌加持，若推出住宅产品，将可望刷新区域行情天花板。