《传产》7月商用不动产投资 回至疫前水准

据仲量联行的数据，今年第二季全球房地产投资约为2,470亿美元，为去年同期的两倍多，与2019年第二季约略相当。2020年第二季全球不动产投资因疫情严重影响，降幅超过五成，2020全年则较2019减少29%，而目前已逐渐恢復至疫情前水准，许多大型基金并已备妥银弹伺机进场投资。

台湾去年因疫情控制得宜及台商回流，在全球经济相对表现耀眼，仲量联行统计2020台湾全年商用不动产交易达1,423亿台币，较2019年成长48%，今年上半年交易量亦达556亿元，较2020上半年成长96%。

仲量联行董事总经理赵正义表示，台湾在今年5月爆发了本土疫情，确实影响到部分不动产交易，六月份商用不动产及土地交易总额交易总额仅76亿元，但七月份已恢復至255亿元，与疫情前每月约300亿左右的水准相当。

赵正义表示，八月最大笔商用不动产交易，为三商美邦人寿以34亿元购入内湖华固智富大楼整栋作为企业总部，纬创亦将于该区投资44亿开发广达二公顷的数位内容创新中心，未来成长潜力看好，此外本月中国人寿亦以23.25亿元取得新竹商办大楼部分楼层，中信以22.13亿元取得内湖国瑞总部，显示优质稳定的商用不动产仍为资金布局的重点，随着疫情逐渐获得控制，台湾今年下半年商用不动产及土地的交易市场值得期待。