《传产》北市十大热门交易社区 3行政区夯

2021年1-8月台北市交易量最多的社区为内湖区的「润泰京采」，有39笔交易，住宅均价约80.3万/坪。交易第二、三名是位于万华区的「台北晶麒」及「全坤威峰」，其住宅均价分别为61.5万/坪、65.6万/坪。

陈金萍说，内湖润泰京采为捷运内湖站共构宅，且与CITYLINK百货商场共构，主打垂直微型城市的概念，集住宅、商场及捷运机能于一身，下楼即可搭乘捷运，还可至商场享受美食、购物，且社区出入口独立于商场出入口，在享受便利性的同时，也无须担忧商场人潮会影响出入或隐私安全问题。加上周边生活机能健全，学区有康寧国小、碧湖国小，且步行十分钟的距离内可达中国医药大学附设医院台北分院、金龙黄昏市场、湖光市场及多间量贩店，食、衣、住、行、育乐、医疗一应俱全，不少民眾因看中其便利性而选择入住。

若就入榜社区的行政区来看，以中山区入榜3社区最多，分别为「大直美堤花园」、「安家 T HOUSE」及「春晖大厦」，住宅均价各为58.8万/坪、79.3万/坪及43.7万/坪。陈金萍指出，中山区同为北市早期开发之行政区，因其捷运路网密度高，对逐捷运而居的买盘具有高度吸引力，且该区商业活动热络、生活机能完善成熟，加上住宅产品多元，无论是从套房至豪宅、或是从预售到中古，各式产品应有尽有，充分满足不同购屋族群的需求，供给稳定、买气热络，一直是房市交易的前段班，因此在前十大热门交易社区当中，中山区便抢进了3个名额。