全台仍有7、8千户大楼未成立管委会 徐国勇重申修法强化公安管理

高雄市城中城大楼昨日凌晨发生火灾，酿成至少46死41伤，成为近26年最严重死伤火警意外，老旧公寓大楼管理问题备受外界瞩目。对此，内政部长徐国勇今日在立法院受访表示，目前全台有7、8千户不适用1995年施行的《公寓大厦管理条例》，无法强制规定要成立管理委员会，未来将透过地方政府辅导及中央修法，已促成公寓大楼成立管委会。同时，内政部将针对复合式大楼提出修法，强化公共安全管理。

依据1995年实施的《公寓大厦管理条例》，当时该法并未溯及既往，未强制规定早期兴建的大楼需成立管理委员会，而是规定由各地方政府分期、分区、分类做相关管理辅导。

徐国勇表示，高雄城中城大楼没有设置管委会，且年久失修，中间层商场没落无人管理，且商场媒人营业不需要进行公安申报，加上大楼楼高未达16层、并非纯粹集合式住宅等因素，导致不用申报。

徐国勇强调，政府并非有法不管，而是当时立法规定用辅导，且不溯及既往，无法强制规定，相关漏洞他将要求消防署、营建署和相关单位，跨部会一起集合起来研议改善措施，让消防安全措施更精进。

徐国勇提到，目前六都共有18000多户不适用《公寓大厦管理条例》，经过各县市积极辅导，有相当成效，例如台南市将近6成5已接受辅导成立管委会，比例全国最高，全台目前大概仍有7、8千户还未成立管委会。

有关修法方向，徐国勇说，未来将规定1995年以前兴建的住商混合大楼，必须做相关公安申报；针对商场产权复杂部分，所有权人可能不愿意成立管委会，也将透过修法方式来解决。