《传产》外国人最爱桃园房 35~44岁比例最高

徐佳馨指出，根据契税条例第2条规定，不动产买卖、承典、交换、赠与、分割或因占有取得所有权者，均应申报缴纳契税，不过多数契税产生仍以买卖为主。从统计来看，法人在双北及臺中市买卖申报人数远多于高雄、桃园、臺南，显见这三地依旧是法人置业的重点区域。此外，自然人申报中，外国人申报以桃园最多，大陆地区人民申报以新北为首，桃园紧追在后，也看得出往来海外便利度、亲民房价与就业机会，是这些买家转进的大宗。

大家房屋企划研究室副理郎美囡表示，在年龄层表现上，申报人年龄级距以35-44岁者为主，其中国人申报年龄25-54岁者占8成，外国人则高度集中于35-44岁区间，占比达76%，大陆地区人民35-54岁者占88%，无户籍国民25-44岁者占75%，青壮年仍旧是买屋的大宗。

郎美囡提醒，近年许多购屋人都以预售屋或新成屋为首选，但新屋在没有折旧又适用新房屋标准单价的状况下，往往会高得吓人，也因此想买新成屋或是预售屋的购屋人，最好还是先估算契税，避免在成家另外筹措资金，让交易横生枝节。