总太地产明年水湳推155亿双豪宅新案 单价挑战三位数

总太地产（3056）董事长翁毓羚今（22）日宣布，总太2022年迈向30周年，将于水湳推出集团代表作「总太至境」、「总太兼得」双豪宅预售案，总销合计达到155亿元；其中，位于水湳经贸园区中央公园第一排、基地面积649坪的「总太至境」，每坪单价将挑战100万元起，可望创下台中第一个站上三位数的预售新案！

「总太至境」规划楼高28层，产品以大坪数破百坪以上，总户数52户，每户总价达1.5亿元起，总销约85亿元；至于单元八重划区「鑫新平段」、基地面积2775坪的「总太兼得」豪宅预售案，规划楼高23层，总户数约180户，每坪单价7字头起，总销金额约70亿元，目前产品还在规划中。

不仅如此，翁毓羚开心表示，总太地产旗下最大量体的台中北屯区预售新案「心之所向」，全案含店面共有1862户、总销159亿元；其中住家部分，在短短8个多月内、以平均单月签约200户的速度，总户数1834户已经在12/15完销一空，每坪最高单价逾27万元。

总太地产前三季EPS达3.24元；展望2022年，总太位于北屯区、住家总户数935户的「总太聚作」，与住家总户数280户的「共好Melody」两新案，预计2022年完工交屋，双建案住家部分均已完销，总销合计高达89亿元，总太2022年营收与获利将大喷发！

翁毓羚表示，水湳作为新兴示范区，整体一直以「智慧、低碳、创新」为主轴，区域建设甚至被同行戏称为是普立兹克奖得主集散地，还有一个总坪20万坪、约等于2.6个大安森林公园的中央公园在区域核心。她认为，这种对绿地、对生活空间的要求是城市文明演化的一个过程，就像当初纽约中央公园是起因于市民运动，是纽约市应人民的要求建造这样一个区域，而台中市则在水湳以这个方式与方向作为它与世界接轨的歷程。

翁毓羚进一步表示，相较于七期，水湳经贸园区的交通网络与产业区的连结更近，且周边的土地使用为文商用地这点，可以预期水湳将是一个新兴产业汇集的区域、作为世界展览的舞台，以及低碳的生活圈，展现台中将往更高度发展的趋向，「我们认为，水湳的价值将超越以曼哈顿为原型、大楼林立的七期，总太企业总部也正在水湳新建，未来将作为办公与接待的空间，我们非常期待进驻的那天到来。」