头期款压力爆表！房仲喊贷款只能到7成 网曝残酷现实

全台房价持续飙高，不少年轻首购族会透过借贷方式，减轻头期款压力。有女网友表示，近期看房锁定屋龄5年左右的中古屋，却被房仲告知因为银行鑑价跟不上房价，所以「都确定只能贷到7成」，让她头期款压力巨大。底下有网友表示现实就是如此，且以后只会房价越来越高，而银行贷款越来越低。

1名女网友在脸书社团「买房知识家（A你的Q）」发文，称最近看房被房仲提醒，屋龄约5年的中古屋只能贷款7成，只因为银行鑑价跟不上房价，无法像以往能够贷款8成。

原PO起初预计工作收入稳定，且没有任何信用不良纪录，估能够贷款8成，但如今被告知只能贷7成，换言之要多准备1成的头期款，让她顿时感到很头痛。

贴文一出后，底下网友纷纷表示一切都是因为房价涨太凶，导致银行估价和实际价格有落差，「房价飙越快，银行贷款越保守」、「最近我在找银行也是，很多房价都超过鑑定价，且也会看区域，有些涨的太离谱银行直接不做，所以越来越难贷」、「银行都知道现在的房价偏离市场行情，到底是买还是不买呢」。

另外，有房仲现身曝实际情形，「是的，最近真的是的这样，我们都不敢跟客人讲八成，店长都说要开始讲七成了」、「目前市况是真的，实价登录也是两个月前的成交纪录」、「贷七成是肯定的，想贷八成，就看您的近年的财力了」、「就目前的市场，的确是卡在这种状况，银行越来越保守，只会导致房价高，银行贷款越来越低」。