新北市芦洲「海砂一条街」 第二案迈向重建之路

继去年新北市住都中心成功整合芦洲「海砂屋一条街」都更案之后，第二案也逐渐成形，迈向重建之路。新北市住都中心今（3）日表示，将以全案管理方式，协助社会儘速都更重建。

新北市住都中心表示，苦等都更多年的芦洲「海砂屋一条街」-长安街，继去年新北住都中心进场第一案后发挥示范作用，带给更多当地居民重建家园的希望，近日长安街又有一处面临居住安全危机的海砂屋，寻求住都中心辅导，住都中心以全案管理的方式协助社区，从成立更新会、引进专业团队、银行融资、监督厂商到新房完工，正式启动都更。

新北市住都中心表示，长安街一带的建筑普遍兴建于民国 75 至 80 年间，正逢房市大好，开发商抢建潮，砂石严重缺乏造成营造品质低落，后来经过高氯离子含量检测，许多都被判定为海砂屋。

该案为长安街 46 巷口的五层楼旧公寓，屋龄届 30 年，社区目前已有天花板掉落、柱子水泥块剥落、钢筋裸露、地板塌陷等现象，在住都中心协助下，上周进行住户家中及楼梯间的钻孔取样，全案 60 位住户都期盼正式报告出炉，判定为海砂屋后，可尽速进入都更程序。

住都中心表示，目前屋况得靠钢片维持，住户重建意愿极高。

当地邻长徐青展表示，感谢新北市政府工务局听到市民心声，109 年 8 月起公布「挺安全方案」，让社区不用担心检测费用问题，透过申请程序让技师公会来协助检测，还有市长侯友宜去年成立的新北住都中心，专责协助社区处理重建相关大小事。

徐青展表示：「我家里的柱子已经用钢片围住补强，天花板也用钢片、钢柱补强，这不是长久之计，但我们无计可施，一楼是最危险的，我们一楼店面都几乎全部同意都更了！」

徐青展表示，住户有感受到政府的实质协助，希望住都中心后续能尽量帮住户争取奖励、减低地主的负担，早日重建让左邻右舍不用再担心受怕。

新北住都中心副执行长钱奕纲指出，芦洲区长安街两侧及永安南路一带的房屋，海砂损害情况严重，早已是住都中心协助民眾都更重建的重点区域，现在住都中心每星期固定派员至社区现场关心，并与住户面对面沟通，尽可能加快区内海砂屋的重建速度，尤其像该案这样地主团结度高、参与意愿强，完成重建一定指日可待。

钱奕纲表示，待社区与住都中心签约后，会以全案管理方式协助居民自力更新，从更新会筹组、都市更新事业的执行，引进专业团队、银行融资、政府单位沟通协调、监督厂商，到都更成果备查，一路陪伴社区完成重建。