《类股》掐紧炒房咽喉 营建股半死不活

国际升息趋势牵动着国内利率决策，央行今年首次的理事会议预定于本周17日召开，各方都预期央行势必会顺势而为，但考量到现阶段国内通膨走势相对温和，不见得会在本周直接启动升息，不过最终，升息仍是无可避免。央行升息只是时间早晚的问题，真正的关键，还是在于升息幅度到底是半码还是1码。

据中信房屋分析，房贷利率拉高，是当前买方申贷时最感压力的问题，主要是因为利率的变化牵动后续每期还款金额的多寡，比起房屋遭银行鑑价低估、核贷成数不如预期，以及无法使用宽限期等申贷前就能掌握的条件，利率遭拉高反倒是申贷过程中最无法控制的变数。

全国商总主席赖正镒指出，之前政府想用刑责打炒房，太过严苛，乐见政府考量更周延而取消刑责部分，原本修正草案是处罚金100~500万元，结果为达吓阻效果，最高罚金调至5,000万元，这一点都不符合比例原则，政府不能老是拿建筑业与房地产开刀，要课重税，还要罚重金。这样做只会让外界误解房地产是罪大恶极的暴利行业，倘若一定要修法，顶多罚个30或50万元就足以有吓阻效果。