土城员和社宅招租月租最低8500元起 线上也能申租

位于庄园街、学府路二段交界的「土城员和青年社会住宅」已完工，由新北市城乡局移交新北住都中心管理，将于18日公告、5月3日起开放申租。这次共推出508户，优先户月租金8500元起、一般户租金10600元起，申请方式除了现场收件，因应疫情也新增线上申租。

土城员和青年社宅步行5分钟左右可抵达海山捷运站，社区一楼规划托老中心、托育中心及庇护工厂，二楼作为青创中心。这次招租508户中，套房型有265户，坪数约12.5坪，月租金8500元至1万600元；两房型为165户，坪数约23坪，月租金1万3200元至1万6500元；三房型有78户，坪数约 28至32坪，月租金1万5900至2万2800元。

新北住都中心副执行长钱奕纲表示，招租总户数中优先户占约42.5％、一般户占约57.5％，为落实居住正义，其租金订定参考不动产估价师市场租金价格评定结果，一般户依市价打8折、优先户依市价打64折，租金均已含管理费。虽尚未开放申租，但中心每天都接到眾多民眾洽询，显见关注度极高。

新北住都中心说明，本次申请期限自5月3日至6月7日，7月15日进行电脑抽籤，依据抽籤后选屋序号，列入各资格类别递补名单最后一位递补者排序之后，再依顺序通知申请人选屋、点交、签约及公证，第一批承租人预计9月入住。租约每3年为一期，承租人在租期届满前检附证明文件可以书面申请续租，经审查通过就能续租，以二次为限，总租期最多6年，具备优先户身分者，总租期可延长至12年。

申请须知、申请书、契约书范本等相关文件，欢迎自公告日起至新北住都中心官网「公告消息」区(https://www.nthurc.org.tw/news/announcement)查阅与下载，线上申请受理期间自5月3日起至5月20日止。