新北、营建署合作开发轻轨淡水行政中心站 估引入76亿投资额

新北捷运局29日与内政部营建署共同举办招商说明会，将淡海轻轨淡水行政中心站南侧捷运开发区土地，与毗邻营建署经管产业专用区土地，总计约2.98公顷共同合作开发，预估引入约76亿元投资额，兴建约6万坪楼地板，提供百货商场及办公室进驻与住家多元使用，并与淡水行政中心站连通设置南侧出入口，可带动淡海新市镇发展，提升淡海轻轨运量。

新北捷运局总工程司郑智铭表示，开发基地位于淡金路2段、滨海路1段、中山北路2段及新市一路3段101巷所围街廓，为进出北海岸重要节点，可透过淡海轻轨运输，转乘双北捷运路网；淡江大桥通车后，更可经由台61线及台64线快速道路，串接国道1号及3号高速公路，快速抵达各地区。

且基地邻近淡水区市民联合服务中心、国民运动中心、国中小、大型量贩店、影城等，交通及生活机能相当便利。

郑智铭说，本案合作开发模式是将营建署经管产业专用区土地，以公开标售附带条件方式，由得标者负责合併开发捷运开发区及产业专用区土地，兴建淡海轻轨淡水行政中心站南侧出入口共构大楼及产业专用区大楼与连通道，预计可提供4万坪商业空间及3000个就业机会，大幅提升2笔公有土地活化效益。

全案预计今年第3季共同公告招商推动开发。新北捷运局将以捷运、轻轨场站作为大眾运输导向发展（TOD）核心，循「点－线－面」开发层次，打造安居乐业的新北捷运生活圈。