《传产》全台高铁站房市热度 高铁桃园站交易摘冠

观察近一年全台高铁站周边房市交易价量，以交易量来看，桃园站以870件居冠，其次则是左营站，近一年交易件数为686件，台北站则以612件排名第三，陈金萍表示，高铁桃园站也就是大家熟知的青埔特区，随着公共设施逐步完善，加上机捷交通机能优势，邻近桃园机场，加上购物商场、水族馆、公园、绿地等区域利多，集生活、观光、就学、各式机能于一身，吸引不少首购、换屋等自住族群进驻。

至于交易量第二名的左营站具备三铁共构优势，位于高雄市区内，周边发展已臻成熟，食衣住行样样俱全，原本就是高雄房市指名度高的区域，而在台积电宣布设厂高雄炼油厂旧址之后，更为当地房市增添柴火，交易市况更加热络，陈金萍说，目前住宅均价约每坪23.2万元。

交易量第三名则落在高铁台北站，陈金萍指出，高铁台北站是双北地区最重要的交通枢纽，除了三铁共构外，也是捷运转乘的重要站点，串联大台北地区交通路网，其交通优势不言可喻，加上台北市府近年积极推动「西区门户计画」，其中最受瞩目的莫过于双子星开发案，加上周边还有北车E1E2公办都更、中华邮政双塔等6大复合开发案，交通、建设题材让高铁台北站周边成为近年购屋客热门关注焦点，房市交易表现不俗。

高铁沿线各站开发时程不一，有些站区发展已逐步成熟，但也有些站区仍在素地开发与招商阶段，若民眾想要享受到高铁站周边便捷的交通机能，以及齐全的公共建设和丰富的商业活动、生活机能，建议优先选择具备三铁共构的高铁站，或是高铁站串连周边科学园区、产业园区的站点，才有利于促进周边加速开发。