永和都更案大陈社区单元3九月搬迁拆除 打造智慧节能大楼

新北住都中心首件公办都更案永和大陈社区单元3，已经完成住户选配与公开抽籤，今报核事业及权利变换计画，预计9月开始搬迁与拆除。新北住都中心表示，8月15日将先拆除新生公有市场，全案预计2027年完工，打造智慧节能新社区。

大陈社区公办都更案有「近年产权最复杂」公办都更案，不过目前7个都更单元都已启动，其中大陈单元3公办都更案由新北住都中心担任实施者，去年3月进场整合、9月公告招商、今年1月选出最优投资人皇翔建设。

住都中心表示，在中心与与住户沟通协调，用一个月时间就顺利完成近250户地主的选配及抽籤作业，以超快速时程推动这处「近年产权最复杂」公办都更案。

单元3将兴建地上9楼、地下6楼的新生公有市场，还包括三栋地上35楼、地下6楼的住宅大楼，也将申请「银级智慧建筑」、「黄金级绿建筑」、「耐震标章」等认证，打造智慧节能新社区；另在单元3、4之间的空地，并配合政策留设大面积开放空间。

新北住都中心执行长汪礼国表示，本案属于公办都更案，感谢市府财政局在选配过程的协助，以及城乡局及都更处先行召开会议提供意见，提早收敛议题，可望使后续审议程序更为顺利，中心会与皇翔建设共同努力，为大陈地区住户打造安居乐业的宜居环境。

大陈社区都更案目前单元2已经完工，单元3预计9月开拆，单元1、4预计第三季开始招商，目前两案整合已分别达75％与85％，而由新北市都更处负责的单元5、6、7已找到实施者，目前正在整合中。