政府猛打房巿 赖正镒建议缓升息并适度放宽信用管制

中央银行6月中旬将召开第二季理监事会议，外界预测再度升息并再推选择性信用管制新措施，对此，商总主席赖正镒今天说，房市第2季交易几乎静止，倘若央行再升息及提高个人信用管制，央行此举岂非是要银行「雨天收伞」？建议政府应先稳经济，不能「眉毛鬍子一把抓」，分不清轻重缓急。

赖正镒说，新冠疫情造成全球海运，货柜塞港，严重影响经济景气已是第3年，国内民生原物料及民生用品价格，石油天然气等能源，愈来愈贵，通膨压力如影随形，疫情重创餐饮、旅行、交通等服务业，原物料食材，油品及麵粉也大涨，业者都苦不堪言。

行政院主计总处近日发布经济预测，大幅下修今年经济成长率0.51％，剩3.91％，同时调升消费者物价上涨率（CPI）预测值2.67％。

赖正镒表示，同样受疫情与物价影响的产业，还包括营造建设业，政府一年来持续五波打炒房的各项措施打压，加上土地与营造建材成本大涨，房地产Q2急速降温，土地买卖交易大幅减少，建商推案量大减，接待中心也门可罗雀，没有来人就没有成交。

赖正镒认为，房地合一2.0对预售屋及新成屋五年内交易转让，并课徵45％资本利得税，以重税调控房地产的手法已够用，若还要全面禁止预售转让，等于是干涉人民居住与买卖自由。