329、520檔期大稽查 8建案疑涉违法最高可罚2500万

因应近来房地产市况热络，公平会持续紧盯不动产房市交易秩序，今年度除已查处11件不动产销售违反公平交易法之案件，更启动年度实地访查计画，于329檔期及520檔期派员赴全国各大县市共计40件建案现场进行访查，再查获8件建案涉及违反公平交易法，并已主动立案调查。

公平会表示，为维护不动产交易秩序，查处违法不动产交易行为向来是公平会重大施政计画之一，该会平时即已运用科技搜寻软体、关键字查询、网路各平台浏览各建案广告及销售情形，不定期办理建案实地访查，或与内政部等单位共同办理联合稽查。

近期因应329檔期及520檔期，更加强查核力度，派员前往全国各县市40个建案实地访查，访查项目包含销售现场所有广告内容、预售屋销售时应揭露事项，以及建案现场与行销方式是否有飢饿行销或营造热销假象等情形，希望能有效遏止不动产的不实广告及不当行销。

访查结果发现有8件建案疑涉违法，主要违规事项包括建案广告内容疑有违法夹层、公共设施法定使用用途疑与事实不符，以及疑有不当行销等情形，分别涉及违反公平交易法第21条不实广告或第25条欺罔或显失公平之规定，公平会均已主动立案调查，未来如经认定违法，最高可裁罚2500万元。

公平会进一步说明，举凡具有招徕客户效果之资讯，不管是否在销售现场提供，也不管是以实体或线上、书面或口头之方式呈现，都是公平法不实广告规范的对象，该会将持续紧密监控不动产交易情形，呼吁业者切莫心存侥幸破坏交易秩序与市场公平竞争，并期许业者应善尽社会企业责任，共同努力建构健全之不动产交易秩序。