品观点│高雄城中城跨区区段徵收 获内政部审定正式启动

高雄「城中城」大火后，高市府推动「城中城暨七贤国中旧址跨区区段徵收」案，内政部土地徵收审议小组会议6月8日召开第243次会议，并于7月6日核准。高雄市地政局表示，核准后将备妥文件通知所有权人，并依程序于7月中旬办理公告区段徵收，总计公告30日。

依据高市府规划，跨区区段徵收总面积约为15080平方公尺，范围包括城中城大楼所在街廓2756平方公尺，与七贤国中旧址(东侧部分)12324平方公尺，城中城大楼所在街廓将辟建为公园；而七贤国中旧址(东侧)土地则作为公办社会住宅基地及抵价地。

去年10月14日造成46死、41伤惨剧的高雄城中城大楼火警，区段徵收公告后，区内各项工程将加紧办理，城中城大楼旧址5月20日已完成拆除，接续办理盐埕区公园新建工程，府北里也透过环境再生工程，可望为盐埕区带来新气象，为盐埕区创造优质绿意环境。

七贤国中旧址5月18日也拆除完毕，后续将由国家住宅及都市中心接手，出资打造「七贤安居」600户的社会住宅，透过都市设计基准调整出合宜的开放空间，并另规划增设1500坪的社福设施以及1000坪的青年共创空间，提供住户及周边设施优质完整的社福服务，打造社区共融精神的社会住宅社区。

「城中城暨七贤国中旧址跨区区段徵收」于公告期间被徵收土地所有权人可依个人意愿，选择全部领取现金补偿、或全部申请发给抵价地、或部分领现金部分申请发给抵价地方式补偿。

若为申请发给抵价地，市府将于公告期间内，于高雄市政府地政局土地开发处受理申请，请土地所有权人检具抵价地申请书及相关证明文件申办，或以挂号邮寄方式提出申请，未申领抵价地者，将于区段徵收公告期满后15天内发放地价补偿费，建物救济金部分届时亦办理发价作业。