忠孝东路店面復活!?信义区市府商圈月租改写今年区域次高

台北市忠孝东路的零售店面市场，俨然又復活！？据房仲业依内政部实价登录资讯统计显示，信义区市府商圈忠孝东路五段的店面，2022年2月新进驻的店面，创下每坪月租7,940元的行情，改写今年以来的区域次高纪录。

房仲业分析，以往台北市东区的一楼店面，租金行情甚高，过去承租大面积的银行业者，有些选择退出东区忠孝东路上租金最贵的金店面；但近期市府商圈的忠孝东路上，有银行业者搬迁到附近，迁址后、释出的新店面，在今年2、3月，出现新的租金行情对外揭露实价，其中一间店面，每坪月租分别达7,940元，为今年以来信义区实价的第二高价。

另外一间店面，则以每坪月租行情7,795元，排名今年以来信义区的第三高价。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，过去外商银行曾经承租忠孝东路四段的店面，但因为租金太高、加上银行转型撤出东区，后来分割对外出租，一度还出现每坪1.9万元的高价。

另外，忠孝东路上还有安泰银行，对外出售后一度分割做为特卖会使用，现在则打造成精品钟表品牌的旗舰店，东区因为租金甚高，前几年陆续都有银行业者调整据点或选择退出。

曾敬德表示，此次已经开业达25年的彰银永春分行，因为租约届期，且房东拟将房屋恢復原格局，因此今年已经搬迁到附近的新行舍。

而搬迁后的店面，今年2、3月分别有两笔实价行情，分别是月租25万、24.5万元，每坪单价为7,795元与7,940元，而目前现况一间是玩具特卖会，一间则是装潢当中，登记装潢业者则为酒业。

除了忠孝东路五段银行店面顺利招租外，空置一年多的亨得利店面，近期也正赶工当中，目前做为贺凯国际的OUTLET快闪店，从一些空置店面都能陆续出租，不难看出市府商圈的店面相当具有活力。