芦洲海砂屋都更年底完工 自主都更成功首例

新北市芦洲民义段海砂屋自主更新案将在年底完工，此案同时也是新北市府核准申请海砂屋自主都更成功的首案，因此城乡局特别在今（27）日举办感恩团聚活动，并邀请市长侯友宜与社区住户一起见证这个都更案的成果，侯友宜也强调，给民眾一个安全、安心的家，是市府的责任。

侯友宜表示，芦洲民义段在2020年时，由现场住户与民意代表见证市府展现实行力，将鑑定为海砂屋的建筑拆除；经过2年以后，在今年底就要完工，所有住户都可以有一个安全、安心的窝来居住，这也是非常成功的自主更新典范。

侯友宜说明，新北市目前已经核准申请760件多元都更案，也等同于是20年来总和的4倍，市府会全力推动多元都更，尤其是在今年9月，将会实施危老都更，只要同意户达到百分之90，或是仅有一户不同意，就会给予1.5倍的原建筑容积或基准建筑容积的奖励，同时也提供租金补贴，就是希望海砂屋或危老建筑的部分能赶快来申请，目前已经有213户申请。

除了各种奖励与补贴政策鼓励海砂屋或危老建筑申请都更外，侯友宜也在现场提出「便民、利民、爱民」的新三民主义，表示市府会以这3个面向，让都更能快速地推动，让城市不断改变，使新北市的环境更优化，而提供民眾安全、安心的家，也是市府责无旁贷的事，还仍需要社区住户有自发、自觉性改变的勇气，再搭配市府和专业团队的力量才能有显着效益。

城乡局长黄国峰补充，本案更新前为3栋5层楼高，鑑定为海砂屋的建筑物，现在更新后将兴建1栋地下3层、地上13层的住宅大楼，住户将有专属的停车空间，周边增加了绿化植栽的开放空间。

当时社区决定自主更新，住户都是以追求居住安全为主，让社区更能凝聚共识，搭配市府的经费补助、专业团队的辅导及协助，促使顺利更新完成。而本案附近的水湳街海砂屋，则是循防灾都更重建，也说明市府全力推动多元都更，加速改善危险居住环境的决心。