《营建股》力麒郭淑珍：明年房市关键要看「它」

目前有零星的烂尾楼案子出现，郭淑珍指出，这种情况应该是少见的，现在房市气氛的确比较保守，打房政策、限贷措施，房市的去化速度缓慢，明年仍持保守的看法，房价将面临一些压力，不过，在营造成本高涨及缺工的情形下，房价支撑力道仍强。

面对保守的房市，推案策略是否会有所改变？郭淑珍说，公司案子不多，明年将依计划会推出天母的案子，另外，北市松江路总部大已在日前动土，未来以自用为主，若是有空置的地方才会出租。

目前北市地主态度仍然强硬，素地价格仍维持高檔，郭淑珍无奈的说，现在合建及买地都很不容易，公司正在积极谈都更及危老的案子，未来若有公办都更的机会也愿意参与。她说，公司在温子圳重划区也有土地，将待合适的机会推案。

国内、外疫情趋缓，观光旅游人潮又多了起来，力麒在观光领域也布局多年，旗下饭店业绩维持平稳，住房率都表现不错。原本预期在年底可以试运的日月潭力丽酒店，受到缺工的影响，将延后至明年的首季或是第2季才能开始试营运。

郭淑珍投入文化事业不遗余力，花了4000多万元将位于牯岭街60巷的4号与6号建筑予以修復，今日也举行开幕典礼，其中4号建物由臺湾大学着名哲学大师方东美教授居住长达30余年，具有人文内涵价值。6号则是台大的商学系刘南溟教授居住最久，其建筑因其保留许多日治时期原本的建筑特色，因而被指定为市定古蹟「牯岭街高等官舍群」。