囤房税带动 夫妻赠与移转创七年新高

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，去年7月起，桃园市、新竹县、新竹市、台中市、台南市、高雄市、屏东县等县市正式实施囤房税，衝击「非自用住宅者」，恐被课徵较高额的税率，因此不少屋主将房产以赠与方式让家庭成员分散持有，以避免被课高额囤房税。

根据遗产及赠与税法，夫妻之间相互赠与的财产免课徵赠与税，去年开始赠与免税额提高，从原本的每人每年220万元，拉高到244万元，多少也增添民眾在资产配置上採取「赠与」的意愿，夫妻先透过赠与配偶不动产，再以夫妻两人每年共可赠与子女488万元的免税额，将资产分批逐次转赠给子女，一来可达到节税的效果，二来也能协助年轻人在高房价时代晋升有房一族，使2022年赠与栋数的年增率飙破1成，赠与栋数创下近七年新高。

不过2022年全年建物赠与移转栋数虽近5万栋，不过赠与税收仅微幅成长1.7%，主要由于去年年免税额提高，符合免税条件的案件占比走扬，尤其是占了近1.4万栋的夫妻间赠与，不列入赠与总额免课赠与税，使去年整体赠与税收没有大幅增加。