房屋地段率线上就能查 3月底将上线

北市财政局14日召开记者会，说明财政规画推动方向，包含首创「视讯租赁服务云」、视觉化地段率查询系统等，也积极推动招商，去年招商签约17件，民间投资金额约550亿元，北市税捐处表示，视觉化地段率查询系统，可线上查询，方便民眾了解北市房屋地段率资讯，预计3月底上线。

税捐处表示，为了方便建商或者是买卖房屋的民眾，了解这个房子的地段率是多少，作为估算房屋税及相关现值的参考，所以才有房屋税的地段率查询以及试算房屋税系统，预计今年3月底推出全新视觉化地段率查询系统。

税捐处说明，与传统图资查询系统不同，房屋地段率查询系统是以简单易懂的地图视觉化界面，民眾可以在地图上选择任一地点，查询有关该地点及邻近地区详细的房屋地段率资讯，包括公共设施、街景及交通情形等环境分析。

财政局也在3月14日首创「视讯租赁服务云」服务，财政局指出，考量民眾常因工作忙碌、人在外县市等因素无法亲自处理租赁案件，民眾可线上取号申办或谘询，将有专人即时与民眾视讯回復，服务时间为每周一至周五，上班日9时至12时、13时30分至17时30分。

此外，北市积极推动招商并完善招商开发机制，近年除建立BOT各阶段SOP并导入超额分润机制、修订市有土地设定地上权规定明定地租涨幅上限，并藉促参推动委员会的专家提供市场资讯及招商谘询，已连续5年获财政部招商卓越奖肯定。

游适铭说明，去年完成招商签约案件共有17件，包含「台北市北投区软桥段91地号（T16街廓）市有土地设定地上权案」及「台北车站特定专用区E1E2街廓公办都更案」，民间投资金额约550亿元。

游适铭表示，今年持续推动重大开发案件有「捷运万大线金城机厂暨莒光站／加蚋站(捷9)土地开发案」、「内湖潭美段土地设定地上权案」、「捷运万大线厦安站(捷10)土地开发案」、「北投制片厂BOT＋OT案」、「生态主题园区BOT／OT案」、「捷运万大线中正纪念堂站(捷4)土地开发案」、「捷运万大线中和站(捷2)土地开发案」及「捷运万大线连城锦和站(捷4)土地开发案」等，预估民投金额约389亿元。