拆错承重墙成危楼 涉事业主遭集体求偿7.5亿 判刑或高达7年

近日黑龙江哈尔滨市松北区一栋31层居民楼的承重墙被砸，事发后该楼栋4楼至21楼不断出现墙壁开裂情况，导致全楼240多户居民被紧急疏散无法回家。据当地媒体报导，拆错墙的屋主对全幢各户赔偿金额可能高达人民币1.68亿元（约合台币7.5亿元），而违反建筑法规触犯刑法的部份，可能判处高达7年徒刑。

据《快科技》报导，黑龙江哈尔滨松北区利民学苑小区一栋31层居民楼，因承重墻被拆除，导致整栋楼体安全受影响。管理该楼的竣华物业发布紧急通知称，因多处楼体墻体开裂，240多户居民必须转移安置。

报导说，目前涉事楼栋内仍有居民居住，高楼楼层有工人正在施工加固。公安机关现已依法对4名相关责任人採取刑事强制措施。消息披露后，迅速引发公眾关注和热议。

报导引述当地居民透露：「目前的消息是住户们希望定价赔偿，所涉及的240多户业主，总计损失大约1亿6千8百多万元（约合台币7.5亿元）。」

据专家指出，建筑装修中的改造，不能影响到结构体系的主要承重构件，一旦拆错，就可能像本文开头提到哈尔滨的拆墙事件那样，直接导致墙体开裂，全楼变成危房。因此，各城市一般都有城市房屋使用安全管理条例，违法装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，除由相关主管部门责令改正，还要处1~5万元人民币（合台币4.4万至22.2万元）罚款。如造成损失的，依法承担赔偿责任。

报导说，在中国大陆《刑法》第114条有相关规定，随意拆除房屋承重墙可能触犯刑法中「以危险方法危害公共安全罪」，尚未造成严重后果的，处3年以上10年以下有期徒刑。如上述案例，拆除承重墙造成公共安全危害的屋主，其刑责可能高达7年。如果房屋确有修缮或变更建筑功能需要，必须由具备专业资质单位进行设计和施工。