基隆七堵20坪公寓7／3拍卖 首拍底价、屋况曝光

行政执行署宜兰分署将于7月3日上午，在基隆办公室举行一场不动产拍卖会，其中最引人注目的，是一笔位于基隆市七堵区约莫20坪的空屋，但因为是第一拍，目前的价格也与市价相当，底价为434万元。

宜兰分署表示，这笔即将于7月3日举行第一拍的不动产，将以434万元的底价开拍。该建物的格局为2房1厅、一厨一卫，地点距七堵闹区不远，也离南兴市场、七堵火车站等生活机能很近。

不过由于该建物是四层楼无电梯公寓的三楼，且虽然行政执行署的公告未说明，但附近类似的建物屋龄都在40年以上，且屋内还有不少杂物、屋况也不算太好，预计都是其减分项目。

另一方面，从内政部实价登录网站可以发现，当地去年9月成交的类似建物，成交价约在每坪21.6万元到24.8万元左右，相较之下，这个约20坪的空屋起拍价约在21万元左右，与市价相当，对于想利用法拍屋捡便宜自住，或是转售牟利的民眾来说，吸引力恐怕不太大。

行政执行署宜兰分署定期于每个月第「一」周星期「二」下午「三」时于宜兰分署（宜兰市中山路二段261号）举办联合拍卖会。联合拍卖会前一日，则会在宜兰分署基隆行政执行官办公室（基隆市信义区东信路169号），举办基隆市及新北市金山、万里、瑞芳、贡寮、平溪、双溪之不动产拍卖活动，更多拍卖资讯，请参阅分署官网（http://www.ily.moj.gov.tw）或法务部行政执行署拍卖公告查询系统（http://www.tpk.moj.gov.tw）相关拍卖讯息。