310万户受惠！ 政院通过囤房税2.0草案：调降单一自住税率

行政院会今天通过攸关囤房税2.0的房屋税修正条例，房屋税改採全国归户，囤房族税负将加重；同时，单一自住房屋（排除豪宅）将享房屋税率降至1%的优惠，预估受影响数约310万户。

行政院会议今天讨论通过财政部拟具的「房屋税条例」部分条文修正草案，住家用房屋将採全国归户；持有多户、且未作有效使用者，则课徵较高税率，兼具空屋税精神，符合公平正义。

财政部指出，单一自住房屋现值在一定金额以下（排除豪宅），将享有房屋税率1.2%降至1%的优惠；若本人、配偶及未成年子女合计持有2户、3户，仍属自住范围，适用税率为现行的自住税率1.2%。

「非自住」房屋方面，除囤房税採全国归户，法定税率从原1.5%至3.6%，整体调升为2%至4.8%，但特定房屋除外，包含符合一定条件的出租、继承、建商余屋。

财政部进一步表示，调降全国单一自住房屋税率，预估受影响房屋数约310万户、税收减少约新台币23亿元。其余修正部分，包含调整非自住房屋税率，预估受影响房屋数约96.8万户至135.8万户、税收增加约45.7亿元至55.7亿元。

财政部表示，将积极与立法院朝野各党团沟通，希望囤房税2.0方案能自民国113年7月1日起实施。