《金融》央行2Q理监事会开场 聚焦第6波选择性信用管制出拳

自2020年12月以来，央行已5度调整选择性信用管制措施，避免资金过度流向不动产市场。但根据内政部上月公布2023年第4季住宅价格指数，指数达到136.2，续创新高，季增2.27%、年增达6.81%，已经连续22季上涨。住宅价格指数平均涨幅为1.66%，呈现「量价俱增」。

目前央行选择性信用管制对「特定地区」的第二户房贷成数，限制为由七成；若要加大管制力度，有可能进一步降至六成；央行目前设定的「特定地区」为六都加计新竹地区。

但银行也认为，目前除六都及新竹地区外，全台房市都呈现上涨，亦不排除、央行第6波选择性信用管制，第二套房的贷款成数限制可能扩及全台，不再只限特定区域。