《传产》高雄三民这建案最吸客 单季狂销逾800户

观察今年第一季预售屋交易市况，高雄市三民区的「孟学苑」以交易量876户荣登全台最热销预售建案。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，三民区是高雄的传统房市热区，除有多个政府机关驻点，交通方面有台铁、捷运、轻轨等建设，各商圈商业活动频繁，机能成熟完善且便利，「孟学苑」建案平均交易单价每坪44万元，虽高于周遭住宅行情一至二成，但周边屋龄二十年内的住宅相对稀少，让该预售建案吸引大量民眾购买。

交易量第二的建案由嘉义县朴子市的「AI世界城」异军突起，第一季累计交易689户。陈金萍指出，「AI世界城」位于嘉义县治特区，邻近嘉义科学园区、马稠后产业园区及高铁嘉义站，是嘉义少有的大型社区开发案，随着台积电先进封装厂落脚嘉义科学园区，预期高科技产业群聚效应能促进产业发展，也能增加就业机会、带动区域发展，吸引不少民眾提前进场布局。

台中市北屯区近年重大建设齐发、推案热络，房价相对西屯区亲民，建案「富宇铂金大苑」第一季累计427户交易名列第三。陈金萍补充，「富宇铂金大苑」位于北屯机捷特区，且有台铁、捷运双轨道加持，对外开车五分钟直上74号快速道路通达大台中各精华区，交通机能完善，邻近好市多、总站夜市，採买方便，吸引眾多购屋人口涌入。