「鑫天地二期」交屋入帐 鑫龙腾前5月营收衝至8.32亿

鑫龙腾发言人陈宗灿20日表示，鑫龙腾今年的营收，以「鑫天地二期」大楼建案的交屋入帐、以及销售入帐为主，这也是今年前5月营收衝高至8.32亿元，年增298％的主因。

他说，陆续交屋中的「鑫天地二期」，目前还有90多户可入帐，金额大约10多亿元，其中的20多户，在预售时即已售中，尚未完成交屋，另外的60多户新成屋，则是销售中，卖多少，入帐多少。

陈宗灿指出，明年的营收将由「鑫高铁二期」接棒，该案总销30多亿元，202户已售出100多户，预估今年第四季可取得使用执照，明年第一季开始交屋入帐，贡献营收。

至于鑫龙腾在2021年9月，以每坪200万元、总价10.34亿元，买进的高铁左营站生活圈517坪土地，20日开始潜销，表达有意购买者不少，他说，「鑫天际」採取不二价，根据楼层别的不同，换算每坪总价在55万到60万元之间。

陈宗灿表示，「鑫天际」的旧址是一家名为御花园的KTV，属于危老都更案，新建的楼地板面积在1万坪左右，因此，总销粗估在50亿到60亿之间，预计2028年上半年才会完工，取得使用执照，届时，才能认列营收。