开学季租屋夯！中坜、龟山大学密度高 租金热门区间曝

进入9月大学开学季，房仲业者观察，大学城周边租屋市场，近年来未受少子化影响，租金不断攀升，为促进租屋市场资讯透明化，内政部8月中公告全国各大学周边租金统计资料，桃园市中坜区大学密度高，平均租金落在6000至8000元，而龟山区邻近新北林口，平均租金则为8000至1万元。

房仲业者梁维成指出，9月后各大学陆续开学，许多学生尤其大一新生，早在6、7月起就开始寻觅落脚处，大学城周边租屋市场仍然热络，以桃园市来说，中原、元智大学周边除学生外，因为邻近工业区也有许多上班族租屋需求，加上生活机能佳、交通便捷，租屋市场需求大，甚至有置产客愿意砸大钱买下整栋楼好几十间套房出租当房东，桃园、新竹地区大学城周边租屋市场不受少子化影响，仍然畅旺。

根据内政部统计资料分析，中坜区有国立中央大学、中原大学、元智大学、健行科技大学、万能科技大学及南亚技术学院，租约样本数1万8208件，平均租金7250元，另有25％租金则是超过1万2500元；另龟山区有国立体育大学、长庚大学、龙华科技大学、长庚科技大学，样本数7298件，平均租金则为9000元，有25％租金更是超过1万5500元。