新青安房贷政策对于市场交易影响巨大，从去年八月贷款额度调至一千万后，一年来累计买卖移转栋数达35.3万栋。然而一名神秘建商在网上发文针对新成屋指出，大家过户前必须谨慎小心，菜鸟屋主应注意房子是否有防水、水管漏水，且千万要等问题处理完再过户。他强调，「不想再看到有人花一辈子的积蓄，去买一个成天有问题的房子」。
该名建商在《Dcard》发文，给有意买房的民眾6点建议，第一点是买房子先看有整栋防水的，后续问题会减少很多，因为现在的风雨强度，不是只做楼层接缝、窗边就不会漏水的年代了。其次是针对房屋不了解的民眾，应先请验屋公司检查，对方至少有基本知识可以测试线径、是否有接地线、线路是否正常、楼板是否有漏水、磁砖空心、管路内是否乾净等等。
第三点则是要注意排水管有没有破洞、会渗漏，这项验屋公司抓不到，真的要等下雨天或有人用水冲排水管半天才能发现。第四点为保固书日期一定要压好。第五点最为重要，若是要买的房子有发现问题，一定要等到缺陷都修补好再过户。
此外，该建商也分享过来人的经验，若房屋问题真的处理不好，先跟建商讨论，想要找外面厂商处理并由建商支付款项，也要先尊重建商的处理方式，「真的处理不好再用这招，一开始踩太硬，之后上法庭买家赢不了。」
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