《传产》前3季房地合一税收逼近800亿元 今年全年度将挑战千亿元

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房地合一税收大增，主要反映2016年后买进的不动产，房价与地价出现大幅上扬表现，加上景气畅旺交易量大，业主出售时缴纳高额的房地合一税，近年推案量最大的台中市，是前三季的个人房地合一税收缴税王，不过随交易量萎缩，9月房地合一税收已经较前两月下滑。

统计显示，今年前三季个人全国房地合一税收501.5亿元，年增9成，营利事业则是一年申报一次，今年房地合一税收291.4亿元，年增47.2%，前三季个人房地合一税收缴税王是台中市，个人房地合一税收93.1亿元，年增68.8%，其次则是新北市87.9亿元，反映台中市房价涨幅比新北市更显着，不过营利事业的房地合一税则是台北市最多，金额高达91.7亿元。

曾敬德表示，近年房价出现大涨，许多屋主房价也随之增值，2016年后取得出售就容易有高额的房地合一税负，民眾也会利用节税方式想办法省一些房地合一税，不过由于税收金额太可观，国税局也会关注民眾节税时是否符合规定，建议民眾一定要事先做好规划，把该留的单据、金流，甚至是自住规定都搞清楚，才能够聪明节税。